マンションの立体駐車場・機械式駐車場・自走式駐車場の入替、更新、メンテナンスなら三紅テクニカにお任せ下さい！埋め戻し・平面化にも対応できます！

機械式駐車場装置の老朽化による故障及び部品交換等のランニングコスト増により、財務負担にお悩みの方、または収容車サイズがニーズに合わず、契約者が増えずお困りの方。
弊社では、それぞれの現場環境及びご要望に合わせ、最善と考えるメーカー・機種を選定し、ご提案から施工まで行なっております。

車路舗装が痛んでいても、お車のご移動・ご通行を考えるとなかなか実施に踏み切れないとの声をよくお聞きします。機械式駐車場の入替工事の際には、車両移動を伴いますので、車路舗装のリニューアルを同時に実施することで、ご利用者様のご負担を軽減できると考えております。

既存のピットを流用しての入替工事となりますので、ピット深さにより中・下段の収容車全高が限定されてしまいます。昨今の小型車においては、全高の高い車種が主流となっており、中・下段に収容できないケースが増えております。弊社では、ピット前面を嵩上げすることによる中・下段収容車の全高アップにも対応しております。
（嵩上げは、現地環境に合わせた仕様をお選びいただけます）

既設排水設備の老朽化及び故障による更新も行なっております。
また、ピット内露出排水管により、中・下段収容車全高アップの支障となっている場合の対応も行なっております。但し、排水管の切り回しは、ピット躯体構造により、対応できない場合がございます。

機械式駐車装置の老朽化が進む一方で、駐車装置を納めているコンクリートピットも同様の年数が経過しております。
この間、雨水に混じった土砂・ホコリ・落ち葉等がピット内に入り、コンクリート躯体の汚れ・土砂が堆積しております。
土砂の堆積は、ピット内部がドライになりにくく、湿潤状態となる為、コケ・ボウフラ等の発生原因となります。また、排水ポンプの能力低下にも繋がります。
しかし、駐車装置がある状態での洗浄清掃は困難な為、放置していることが現状です。駐車装置の入替工事を実施する際、既設駐車装置を撤去するとピットはただの箱の状態になります。
普段手を入れることが困難な場所の為、弊社ではピット内の洗浄清掃を併せて実施することをお勧めしております。

躯体検査を行なうことで、コンクリートピットの健全性及び劣化・破損状況の確認、補修による延命処置の検討・ご提案をいたします。

 外観目視・打検
 コンクリート強度試験
 鉄筋探査
 コンクリート中性化試験
 その他

昨今、若者の車離れ・高齢者の免許返納が増加しております。その為、契約台数が減少し、維持管理費用の負担が増加、機械式駐車場を廃止し、平面駐車場に変更するケースが増えております。機械式駐車場の平面化には、埋戻平面化と鋼製平面化があり、弊社では、現地環境・ご要望に合わせたご提案・施工を行なっております。

埋戻平面化は、一般の建築会社でも施工できる内容となっておりますが、埋め戻しに対する知識と技術レベルにより、仕上がりや数年後の沈下等に大きく差が出てきます。実際に一年後に沈下したり、ひび割れが発生したケースもありますので、施工方法等を比較検討の上、業者選定をする必要があります。

機械式駐車場を廃止するケースが増えている一方で、駐車場の増設を検討されているご依頼もあります。
弊社では、機械式駐車場の新設にも対応しております。